Biotec Inženiring - Hortikultura in druge dejavnosti

Prodamo stanovanje

ŽIRI

138,42 m2, 3-sobno, adaptirano l. 2016, 100 m2 zemljišča, P/2 nad., Energijski razred: EI v izdelavi, čudovita zelena in mirna okolica, terasa, vrt

Cena: 145.000,00 EUR

Stanovanje se nahaja v tristanovanjski hiši v centru mesta in meri 138,42 m2 neto tlorisne površine in 98,42 m2 uporabne površine. Pripada mu še 100 m2

vrta, shramba (20 m2) in skupni prostor v kleti in dve parkirni mesti ob hiši. Vhod je ločen. Obsega vhodni podest, vetrolov, kopalnico s straniščem, veliko kuhinjo z jedilnico, ki je povezana z denvno sobo, ki ima izhod na teraso ter tri spalnice.

Fasada je izolirana s 16 cm izolacijo, v kleti je 10 cm Stirodur, estrihi imajo 13 cm izolacije. Okna so trislojna PVC, ogrevanje je na elektriko in klimo. V stanovanju je možno postaviti tudi kamin. V sobah so gotovi parketi, v ostalih prostorih keramične ploščice. Opeka je Tondach. Pripravljena je tudi interna instalacija za internet. Vsi števci so ločeni. Objekt je priključen na kanalizacijo. Vseljivo najkasneje do decembra 2016.

Stanovanje se nahaja v samem centru mesta, v oddaljenosti le 3 minute hoda so šola, zdravstveni dom, trgovina, knjižnica, občina, vrtec, cerkev, banka, pošta

in gostilne, kjer si lahko privoščite pristno domače kosilo.

Okolica je izredno zanimiva in nudi številne možnosti rekreacije in izletov. Pozimi je možno smučanje in drsanje, poleti igranje tenisa, vožnja s kajaki,

v kraju je tudi čipkarska šola in tržnica kmetijskih pridelkov. Najbolj pa je zanimiva okolica, saj na južnem delu od Žirov, v vrtači sredi gozda stoji Kamnita miza,

za katero se ne ve ali je delo narave ali prastaro svetišče. Nekaj kilometrov po reki Sori navzgor, v Matjaževih kamrah se nahaja najstraješi dokaz življenja na Žirovskem. V teh jamah naj bi se zadrževal neandertalec, najdišče pa sega 50 000 let nazaj v staro kameno dobo.

Novega lastnika vsekakor čaka zanimiv in čudovit kraj s prijaznimi sosedi.

• Ročno škarpiranje brežine v zahtevani naklon (nakloni do 85°)

• Posek grmičevja (drevje, grmovje, korenine)

• Odstranitev odvečne zemljine

• Izvedba ozelenitve z rasno pulpo

• Polaganje pocinkanih pletenih mrež različnih debelin in z različnim načinom izvedbe na vse brežine vseh naklonov z alpinisti:

• viseče z utežmi

• sidrane (lastna proizvodnja zahtevanih sider, ki jih po potrebi tudi cinkamo)

Zaščita brežin so vsa dela, ki so potrebna za preprečitev površinskega splazenja terena: